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1:评估黑河房子价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打房子产调.征信需符合银行房子借资要求,打产调看房子是否有抵押或者查封.
3:准备相应的房子借资资料.
4:到银行签授权书,提交抵押商住两用房产资金周转贷款,抵押拆迁安置现房贷款,安置房屋应急贷款,抵押按揭住房生活支出贷款,抵押商品房本大额贷款等资料,黑河下户评估房子,出正式评估报告.
5:黑河房子借资审批通过,签房子借资合同,抵押合同.
6:办理黑河房子抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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1、额度高,是黑河现房抵押借资明显的优势之一.
2、借资利率低,现房借资利率较低,下款慢,不适合急需用钱的借资人.
3、借资期限较长,常见借资的1-3年期限,现房抵押借资的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额借资人极大的方便.
4、借资门槛较低,黑河现房抵押借资有黑河现房作为还款保证,借资机构承担的风险较小,因此对借资人的门槛要求相对较低.
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1、首先黑河借资抵押中的现房是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；
2、在出售时应先告诉买方现房在抵押借资中的事实,不得有任何欺瞒行为；
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读黑河现房买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
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